2021年7月1日，住建部發(fā)布了《關于做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質審批制度改革有關工作》，宣布正式進行房地產(chǎn)開發(fā)資質改革。主要內容如下：房地產(chǎn)資質代辦

    1、停止受理房地產(chǎn)開發(fā)資質的三級、四級資質的核定申請；

    2、停止受理暫定資質備案申請。

    自2021年7月1日至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定實施之日止，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級、暫定資質證書有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延長至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定實施之日，資質證書無需換發(fā)。據(jù)悉，住建部門頒布該政策是為進一步貫徹落實“證照分離”改革。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質二級標準（三級、四級暫定資質已經(jīng)取消停辦）房地產(chǎn)資質代辦



    1.注冊資本不低于2000萬元；



    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；



    3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



    4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；



    5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



    6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專 業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；



    7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專 業(yè)中級以上職稱；



    8.具有完善的質量 保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量 保證書》和《住宅使用說明書》 制度；